Dersom man har behov for en takstmann i Bodø, bør man finne en takstmann som er bygningskyndig. Det vil si; En takstmann som har en byggrelatert utdannelse.
Kristoffer Mikalsen – 901 32 368
Verditakst fra en takstmann i Bodø
Man kan nok si at før i tiden var en verditakst en arealtabell, en beskrivelse av innvendige overflater og en gjetting av pris. Dette foregår sikkert i dag også fordi mange takstmenn og eiendomsmeglere ikke er byggekyndige. En verditakst består av flere deler, blant annet:
- Tomteverdi
- Størrelse på bolig
- Alder på bolig
- Teknisk tilstand på bolig
Dette er likt over hele landet, uansett om det er en takstmann i Bergen, eller en takstmann i Sandnes. Til og med en takstmann i Bodø må ta hensyn til dette. Derfor er det viktig at den takstmannen du velger er bygningskyndig. En lokalkjent takstmann med bakgrunn fra byggebransjen kan ofte være det som skal til for at prisen blir mest mulig nøyaktig.
Eierskifterapport™
BMTFs Eierskifterapport™ er den tilstandsrapporten som både har et faglig rammeverk og utføres med en fagmann-garanti. At en tilstandsrapport utføres med en fagmann-garanti betyr at takstmannen er kvalitetssikret gjennom Byggmestrenes takseringsforbund.
En Eierskifterapport™ har dessuten et faglig rammeverk som takstmannen må følge, og som leseren av rapporten selv kan kvalitetssikre når hun/han leser rapporten.
Nå er det mest vanlig over hele landet å få en tilstandsrapport når man kjøper bolig. Frem til og med 2015 benyttet man stort sett verditakster, men etter en endring i Bergen våren 2016 skulle plutselig alle ha Eierskifterapport™ fra sin takstmann.
Skadetakst
Dersom du trenger en skadetakst, er det selvfølgelig også viktig med en byggekyndig takstmann. Jeg utfører skadetakst dersom du har fått skade på boligen; brannskade, vannskade, innbrudd, osv.